비과세 이월과세1 분양권 부부 공동명의 입주 후 비과세 충족시 이월과세 해당 여부 안녕하세요? 제로부터 시작하는 재테크입니다. 무더운 날씨가 계속되고 있습니다. 건강관리에 유의하시기 바랍니다. 오늘은 분양권 상태에서 부부 공동명의를 하고, 입주를 한 후에 비과세 조건을 충족하였을 시에 이월과세가 적용되는지에 대해 알아보겠습니다. 이월과세란? 홍길동 씨가 A라는 주택을 소유하고 있었습니다. 홍길동 씨는 A주택을 3억에 매입했고, 현 시세는 6억입니다. 하지만 홍길동 씨는 다주택자입니다. 따라서 매도 시 현재 차익 3억에 대해 양도소득세를 내야 합니다. 그래서 홍길동 씨는 이 주택을 6억에 배우자 김영희 씨에게 증여를 한 뒤, 바로 매도하는 꾀를 내었습니다. 이렇게 되면 김영희 씨는 6억에 증여 주택을 취득한 셈이 되고, 현재 시가 6억에 매도 시 양도 차익이 없는 것으로 되므로 양도소득.. 2022. 7. 7. 이전 1 다음