안녕하세요? 제로부터 시작하는 재테크의 L.BL입니다.
오늘은 지난 포스팅에 이어, 전세 잔금일 당일에 등기접수에 앞서 빠르게 진행했던 취득세 납부에 대해서 포스팅을 해보겠습니다.
취득세 납부는 현금납부, 신용카드, 체크카드 모두 가능합니다. 실적을 채우는 신용카드가 있다면 취득세 납부 시 활용해 보는 방안도 생각해 보시면 좋겠습니다.(카드에 따라 지방세납부내역은 실적에 포함 안 되는 경우도 있으니 확인필요)
또한 등기접수를 하고 취득세는 나중에 납부를 하면 되지 않느냐고 간혹 착각하시는 분들이 있는데요. 등기를 정상적으로 접수하여 완료하려면 취득세가 선납부되어야 함을 인지하시기 바랍니다. 따라서 잔금 당일 등기접수가 들어가야 하는 케이스라면 반드시 잔금 당일에 취득세가 완납되어야 합니다.
그리고 취득세는 분납 제도가 없습니다. 취득세 납부 시 할부납부가 가능한 카드가 있을 뿐입니다. 취득세 납부월에 STAX앱의 공지사항을 확인하시면 무이자할부 신용카드에 대한 정보를 확인할 수 있습니다.
저는 취득세를 총 3장의 카드로 납부하였습니다.
그리고 무이자할부를 활용하여 납부하실 경우 신용카드 한도를 확인해두셔야 합니다. 총한도에서 이미 쓴 금액을 제외한 나머지 금액이 현재 납부가능 한도입니다. 예를 들어 취득세가 500만 원인데 그중 절반인 250만 원을 A신용카드로 2개월 무이자 할부로 결제하려고 한다면, A신용카드의 결제 한도가 250만 원이 남아있어야 합니다. 즉 할부를 해서 월 결제금액은 125만 원이 나오지만 신용카드 결제한도는 기간이 아닌 결제예정 총금액임을 주의하셔야 합니다.
그리고 STAX앱에서 신용카드를 이용하여 납부하실 경우 미리 공인인증서를 앱에 저장해두어야 합니다.(결제 시 인증절차가 있음)
[참고]
서울시 취득세도 위택스로 납부가 가능한데요. 위택스로 여러 장의 신용카드로 나눠 내려면 미리 법무사에게 이야기하여 고지서를 쪼개서 받아야 하는 것으로 알고 있습니다. 서울시 STAX앱을 이용할 경우 일부납부 기능을 활용하면 이런 번거로움이 없기 때문에, 서울시 취득세는 STAX앱을 활용하시는 것을 추천드립니다. (서울시 외의 지역에서는 여러 장의 신용카드로 납부하려면 고지서를 쪼개서 받는 방법밖에 없다고 하네요.)
다음에서는 서울시 세금납부 STAX앱에서 취득세를 납부한 과정을 보여드리겠습니다.
부동산에서 계약절차를 완료하고 이체할 것들을 다 이체하고, 키 불출을 위해 현장으로 이동하면서 차 안에서 취득세 납부를 진행했습니다. 당일 몇 시까지 납부해 달라고 하더라고요. 저는 어차피 할 거 시간 될 때 미리 하기로 했습니다.
미리 다운로드하여 놓은 서울시세금납부 앱을 실행합니다.
앞서 전달받은 고지서 상의 전자납부번호를 입력하거나, 미리 다운해 둔 공인인증서로 로그인을 하면 제 앞으로 부과된 취득세를 확인할 수 있습니다.
공인인증서를 미리 저장해 두었기 때문에 로그인을 하니 취득세가 뜹니다.
전자납부번호와 금액을 확인한 후 납부버튼을 터치합니다.
다음을 터치하여 넘어갑니다.
신용카드를 총 3장으로 나눠낼 예정이었기 때문에 '일부납부'를 '신청'에 선택합니다.
첫 번째 낼 금액을 입력하고, 카드정보와 할부기간을 선택합니다. 무이자 할부가 가능한 기간 옆에는 '(무)'가 뜹니다.
납부동의가 뜨고요.
납부를 클릭하여 결제를 합니다.
납부가 완료되었습니다. 위와 같은 방법으로 나머지 2장의 카드로도 납부를 완료했고요. 마지막 납부에서는 일부납부를 신청 안 함으로 진행하면 됩니다.
오늘은 다소 큰 금액의 취득세를 납부할 때 여러 장의 신용카드로 나눠내는 방법에 대해 포스팅해 보았습니다.(서울시 기준)
취득세 납부가 예정되어 있으신 분들은 참고해 보시기 바랍니다.
긍정의 에너지를 가득 받는 힘찬 하루 보내세요.
감사합니다.
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