부동산/부동산 정책7 서울시 토지거래허가구역 확대하여 재지정 안녕하세요? 제로부터 시작하는 재테크입니다.마지막 포스팅이 서울시에서 토지거래허가구역을 해제했다는 내용이었는데요.불과 얼마 지나지 않아 토지거래허가구역이 재지정되어블로그에 내용을 간단히 정리해 남겨보려 합니다. 지난 3월 19일 서울시는 보도자료를 통해 토지거래허가구역을 확대 지정한다는 내용을 발표했습니다. 보도자료 원문은 아래 링크에서 다운로드할 수 있습니다.https://www.seoul.go.kr/news/news_report.do#view/431250 서울소식 | 서울특별시분야별 새소식, 시정소식문자알림서비스, 서울시 정책 뉴스, 공고, 보도·해명자료, 서울사랑, 내친구서울등의 정보 제공www.seoul.go.kr 보도자료의 내용을 간단히 살펴보겠습니다. 1. 지정대상(범위)강남구, 서초구, 송.. 2025. 4. 14. 서울시에서 토지거래허가구역 해제 발표하다 안녕하세요? 제로부터 시작하는 재테크입니다.2월 초에 급 찾아온 추위 때문에 당황했는데 날씨가 제법 풀렸네요.주말에는 날씨가 따뜻하다고 하니 나들이 계획 세워보셔도 좋겠습니다. 오늘은 서울시에서 발표한 토지거래허가구역 해제에 대한 내용을 포스팅으로 남겨보겠습니다. 1. 토지거래허가구역이란?토지거래허가제는 개발(예정)지 및 투기가 우려되는 지역에 투기적 거래를 막기 위한 제도입니다. 일정 규모 이상의 주택, 상가, 토지 등을 거래할 때 관할구청장으로부터 사전허가를 받아야 합니다. 주택의 경우 2년간 실거주 목적일 경우에만 매매를 허가받을 수 있으며 임대나 전세를 낀 채 매수하는 형태의 거래는 힘듭니다. 거래 가능한 조건과 거래를 위한 허가 절차도 상당히 까다롭기 때문에 토지거래허가구역 내의 주택을 매수 .. 2025. 2. 14. 무순위 청약 이제 무주택자만 가능해진다 안녕하세요? 제로부터 시작하는 재테크입니다.오늘은 어제 국토교통부에서 보도자료로 발표한 무순위 청약제도 개편에 대한 내용을 정리해 보겠습니다. 지난주에 있었던 세종시의 로또 무순위 청약 다들 접수하셨나요?오늘이 당첨자 발표일이었는데요.경쟁률이 엄청나서 이른바 전 국민 로또라고 불리기도 했습니다. 2017년 분양했던 최초 분양가로 무순위 청약을 받을 수 있는 기회였죠.시세차익이 최소 3억 이상 난다는 이야기에 주변에 관심 있는 분들은 거의 다 접수하셨더군요. 지난주 세종시 무순위 청약이 유독 관심이 높았던 이유는유주택자가 막차를 탈 수 있는 마지막 무순위 청약이었기 때문이었기 때문입니다.이제는 무순위 청약은 무주택자만 가능할 전망이기 때문입니다.(25년 상반기 중 시행예정) 기존 무순위 청약은 국내 거주.. 2025. 2. 12. 다주택자 양도세 중과 배제 1년 더 연장되다 @2025 경제정책방향 안녕하세요? 제로부터 시작하는 재테크의 L.BL입니다.오늘 정말 날씨가 매우 춥네요. 방한에 신경 쓰시는 하루 보내시길 바랍니다. 지난 1월 2일 정부의 관계부처협동 경제정책방향이 발표되었습니다.우리나라의 경제정책 방향에 대해 살펴볼 수 있는 내용입니다.우리나라 경제의 큰 부분을 차지하는 부동산에 관련된 내용도 상당 부분 차지하고 있는데요. 부동산 관련 내용 중 다주택자 양도세 중과 배제가 다시 연장되어 관련 내용을 포스팅으로 정리해 보겠습니다. 2025년 경제정책방향 보도자료 및 원문은 아래링크에서 볼 수 있습니다.https://www.moef.go.kr/nw/nes/detailNesDtaView.do?searchBbsId1=MOSFBBS_000000000028&searchNttId1=MOSF_0000.. 2025. 1. 7. 올해 2월부터 도입되는 스트레스 DSR 안녕하세요? 제로부터 시작하는 재테크의 L.BL입니다. 오늘은 지난주 금융위원회에서 배포한 [2024년 새해부터 달라지는 금융제도] 중 스트레스 DSR에 대해 정리해 보는 포스팅을 준비했습니다. 많은 분들이 부동산을 매매할 때 대출을 받게 됩니다. 하지만 DSR이 점차 강화되고 있어 대출을 잘 받으려면 공부는 필수입니다. 바뀌는 제도에 대해서도 계속해서 정보를 받아들여야 합니다. DSR에 대해서는 예전 포스팅에 정리해 둔 내용이 있습니다. DSR에 대해 개념을 정리하고 싶으시다면 아래 포스팅을 참고해 보세요. https://zerostart.tistory.com/18 DSR 규제에 따른 대출 순서 (DSR, DTI 개념 포함) 안녕하세요? 제로부터 시작하는 재테크의 L.BL입니다. 오늘은 DSR을 주제로.. 2024. 1. 2. 1월 30일부터 신청 가능한 특례보금자리론 정리 안녕하세요. 제로부터 시작하는 재테크입니다. 오늘은 부동산 매수 시 이용할 수 있는 특례보금자리론에 대해 정리해 보는 포스팅을 올리고자 합니다. 급격한 금리인상과 더불어 급격하게 침체되고 있는 부동산 시장을 연착륙하기 위한 정부의 규제 완화책이 연달아 나오고 있습니다. 부동산 시장의 회복은 실수요자의 매수가 시작되어야 가능하다고 판단한 것일까요. 정부에서 내놓은 특례보금자리론이 시장의 주목을 받고 있습니다. 기존의 보금자리론은 주택 가격 및 소득제한 규정이 까다로운 편으로 일부만 이용할 수 있어 그림의 떡과 마찬가지였는데요, 특례보금자리론의 경우 이용할 수 있는 대상의 폭이 넓어져 많은 분들이 눈여겨보고 있는 것 같습니다. 자세한 내용을 정리하기에 앞서 특례보금자리론의 주요 내용을 요약했습니다. 세부 내.. 2023. 1. 16. 이전 1 2 다음
