전체 글63 서울시에서 토지거래허가구역 해제 발표하다 안녕하세요? 제로부터 시작하는 재테크입니다.2월 초에 급 찾아온 추위 때문에 당황했는데 날씨가 제법 풀렸네요.주말에는 날씨가 따뜻하다고 하니 나들이 계획 세워보셔도 좋겠습니다. 오늘은 서울시에서 발표한 토지거래허가구역 해제에 대한 내용을 포스팅으로 남겨보겠습니다. 1. 토지거래허가구역이란?토지거래허가제는 개발(예정)지 및 투기가 우려되는 지역에 투기적 거래를 막기 위한 제도입니다. 일정 규모 이상의 주택, 상가, 토지 등을 거래할 때 관할구청장으로부터 사전허가를 받아야 합니다. 주택의 경우 2년간 실거주 목적일 경우에만 매매를 허가받을 수 있으며 임대나 전세를 낀 채 매수하는 형태의 거래는 힘듭니다. 거래 가능한 조건과 거래를 위한 허가 절차도 상당히 까다롭기 때문에 토지거래허가구역 내의 주택을 매수 .. 2025. 2. 14. 무순위 청약 이제 무주택자만 가능해진다 안녕하세요? 제로부터 시작하는 재테크입니다.오늘은 어제 국토교통부에서 보도자료로 발표한 무순위 청약제도 개편에 대한 내용을 정리해 보겠습니다. 지난주에 있었던 세종시의 로또 무순위 청약 다들 접수하셨나요?오늘이 당첨자 발표일이었는데요.경쟁률이 엄청나서 이른바 전 국민 로또라고 불리기도 했습니다. 2017년 분양했던 최초 분양가로 무순위 청약을 받을 수 있는 기회였죠.시세차익이 최소 3억 이상 난다는 이야기에 주변에 관심 있는 분들은 거의 다 접수하셨더군요. 지난주 세종시 무순위 청약이 유독 관심이 높았던 이유는유주택자가 막차를 탈 수 있는 마지막 무순위 청약이었기 때문이었기 때문입니다.이제는 무순위 청약은 무주택자만 가능할 전망이기 때문입니다.(25년 상반기 중 시행예정) 기존 무순위 청약은 국내 거주.. 2025. 2. 12. 옴니보어(Omnivore)란? 옴니보어 뜻 안녕하세요? 제로부터 시작하는 재테크의 L.BL입니다. 월요일 저녁입니다.오늘은 추위가 다소 누그러져서 서울은 눈이 왔는데도 금방 녹았습니다.독감이 대유행이라는 소식이 여기저기 들려오네요.외출하실 때 마스크 꼭 챙기시면 좋겠습니다. 오늘은 요즘 매스컴에서 자주 보이는 옴니보어(Omnivore)라는 단어에 대해서 알아보는 포스팅을 정리해 보겠습니다. 1. 옴니보어란?옴니보어란 단어 요즘 여기저기서 많이 보이지만 그 뜻을 정확히 알고 계신가요? 옴니보어(Omnivore)는 원본래 생물학에서 "잡식성 동물"을 뜻하는 단어라고 합니다. 그러나 최근 들어 이 단어는 현대 사회의 다양한 취향과 소비 방식을 추구하는 사람들을 지칭하는 신조어로도 사용되고 있습니다.옴니보어로 지칭되는 사람들은 특정한 취향에 얽매이지 않.. 2025. 1. 13. 전세 중도 퇴실 잔금일 처리 절차(임대인) 그리고 요즘 서울 오피스텔 상황 안녕하세요? 제로부터 시작하는 재테크의 L.BL입니다.오늘은 어제보다는 살짝 추위가 덜하지만 그럼에도 불구하고 영하의 날씨가 이어지고 있습니다.외출하실 때에는 두꺼운 외투를 잘 챙기시기 바랍니다. 오늘은 제가 전세를 주었던 오피스텔 임차인이 중도퇴실 하면서 겪었던 절차를 포스팅에 정리해 보겠습니다.임대차계약은 계약서에 명시된 날짜를 지키는 것이 중요합니다. 그러나 사람 일이라는 것이 예측불가능한 변수가 있기 때문에 어떤 일이 벌어질지 모릅니다. 원리원칙대로 딱딱 떨어지면 좋겠지만 실제로는 변수가 많은 것이 인생사입니다. 그렇기에 순간마다 융통성을 발휘하여 협의하여 원만한 결과를 만들어 내는 것이 좋겠습니다. 그럼 제가 겼었던 오피스텔 전세 임차인의 중도퇴실 이야기를 들려드리겠습니다. 제가 거주하고 있던.. 2025. 1. 10. 건강보험 피부양자 자격 상실 기준 정리해 봅시다. 안녕하세요? 제로부터 시작하는 재테크의 L.BL입니다.오늘은 정말 날씨가 매우 춥네요. 바람도 많이 불고 기온도 떨어져 따뜻한 옷차림으로 건강에 유의하시기 바랍니다. 오늘은 건강보험 피부양자 자격 상실 기준을 블로그에 정리해 보겠습니다.항상 헷갈리고 기억이 나지 않는 내용인데요. 블로그 포스팅으로 정리해 보는 시간을 가지며 한 번 더 상기해 보겠습니다.여러분도 확인하신 뒤에 세금적 성격을 띠는 건강보험료를 과다하게 내지 않도록 미리미리 계획을 세워두시는 것이 좋겠습니다. 자, 그럼 오늘의 포스팅 시작하겠습니다. 건강보험 피부양자로 등록되면 별도의 보험료 납부 없이 혜택을 받을 수 있습니다. 그러나 일정 조건을 충족하지 못하면 피부양자 자격이 박탈됩니다. 본문에서 자격 상실 기준을 정리해 보았으니 본인 .. 2025. 1. 9. 요노(Yono)족이란? 요노족 뜻, 특징, 배경, 영향 안녕하세요? 제로부터 시작하는 재테크의 L.BL입니다.오늘은 제가 있는 서울 기준으로 저녁 9시부터 한파주의보가 발효 예정이라고 합니다.12월에는 추운 날이 그리 많지 않더니, 1월에는 한파주의보가 종종 발효되고 있네요.추위에 건강 유의하시길 바랍니다. 오늘은 경제 신조어인 요노족에 대해서 알아보는 포스팅을 준비했습니다. 경제 상황에 따라 사람들의 행동에 변화가 생기며 그에 따른 신조어가 만들어지는데요. 요노족이란 단어 또한 그러합니다. 요즘 곳곳에서 많이 들을 수 있는 단어인데요. 그 뜻에 대해 알아보고 요노족의 특징, 배경, 영향에 대해서도 일목요연하게 정리해 보도록 하겠습니다. 1. 요노족(Yono족)이란?Yono는 "You Only Need One"의 약자로 불필요한 소비를 최소한으로 줄이고 꼭.. 2025. 1. 8. 다주택자 양도세 중과 배제 1년 더 연장되다 @2025 경제정책방향 안녕하세요? 제로부터 시작하는 재테크의 L.BL입니다.오늘 정말 날씨가 매우 춥네요. 방한에 신경 쓰시는 하루 보내시길 바랍니다. 지난 1월 2일 정부의 관계부처협동 경제정책방향이 발표되었습니다.우리나라의 경제정책 방향에 대해 살펴볼 수 있는 내용입니다.우리나라 경제의 큰 부분을 차지하는 부동산에 관련된 내용도 상당 부분 차지하고 있는데요. 부동산 관련 내용 중 다주택자 양도세 중과 배제가 다시 연장되어 관련 내용을 포스팅으로 정리해 보겠습니다. 2025년 경제정책방향 보도자료 및 원문은 아래링크에서 볼 수 있습니다.https://www.moef.go.kr/nw/nes/detailNesDtaView.do?searchBbsId1=MOSFBBS_000000000028&searchNttId1=MOSF_0000.. 2025. 1. 7. 1일 자동차보험 가입 임시운전자 특약 온라인으로 미리 결제하는 방법 안녕하세요? 제로부터 시작하는 재테크의 L.BL입니다. 편안한 월요일 저녁 보내고 계신지요?내일부터 체감온도가 매우 낮아진다고 하니 외출 시 따뜻한 옷차림 하시기 바랍니다.오늘은 본인이 운전하는 차량에 다른 사람이 운전할 경우 가입하는 임시운전자 특약을 온라인으로 손쉽게 가입하는 방법을 포스팅으로 정리해 보겠습니다. 예전에는 보험사 고객센터로 전화하는 방법으로 많이 했었는데요. 요즘은 공인인증서만 있으면 온라인으로도 쉽게 가입할 수 있으니 필요하신 분들은 해당 내용을 참고하시면 좋겠습니다. 온라인으로 가입하는 임시운전자 보험은 당일 가입은 안되고 적어도 전날까지는 가입하셔야 하니 참고하세요.해당 포스팅 본문은 삼성화재를 기준으로 작성되었습니다.아마 다른 보험사들도 비슷할 것이니 본인이 가입한 자동차보험 .. 2025. 1. 6. 오피스텔 기준시가 조회 후 전세보증보험 주택가액 계산해보기 안녕하세요? 제로부터 시작하는 재테크의 L.BL입니다.어느덧 새해가 밝았네요. 2025년에는 소망하는 일 모두 성취되시길 바랍니다. 오늘은 오피스텔 기준시가 조회 방법과 이를 바탕으로 전세보증보험 가입 한도액을 산출해 보는 방법을 포스팅으로 정리해 보도록 하겠습니다. 임차인 입장에서는 전세로 들어가려는 오피스텔의 보증금이 보증보험 가입이 가능한 선인지 확인하는 것이 중요합니다. 또한 임대인 입장에서는 임대를 놓으려는 시점에 전세보증보험 가입 한도액을 파악하여 물건을 내놓는 것이 중요합니다. 임차인 및 임대인에게 모두 중요한 정보이니 확인해 두시면 좋겠습니다. 1. 기준시가 조회방법 (1) 먼저 홈택스에 접속합니다.오랜만에 들어가니 홈택스 페이지의 디자인이 바뀌었네요. 우측 상단의 전체메뉴로 들어갑니다.오.. 2025. 1. 3. 이전 1 2 3 4 ··· 7 다음
